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　　▸中铁世纪尚城官方售楼处地址：上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄（现场销售接待，看房提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　央企匠筑、低密滨水现房，上海奉贤柘林板块的中国中铁・世纪尚城，由世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业全资开发，是区域内罕见的低密滨水品质住区。项目备案均价 28200 元 /㎡，主推建面约 72-99㎡精装高层、105-134㎡滨水叠墅，高层总价 191 万起、叠墅 344 万起，为刚需及改善家庭提供高性价比选择。

　　项目坐落于奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，占据奉贤新城南拓核心板块，同时受临港新片区产城融合辐射，是生态宜居高地，也是潜力发展洼地。社区总占地约 6.8 万方，总建面约 10.2 万方，规划 29 栋建筑，总户数 845 户，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.19，全人车分流设计，居住氛围纯粹舒适。物业为国家一级资质长城物业，为业主居住保驾护航。

　　精装高层涵盖 72㎡两房、85㎡三房、99㎡三房等户型，全屋精装配备中央空调、地暖、新风三大件，品牌厨卫齐全。72㎡两房总价 191 万起，双开间朝南、L 型厨房，得房率约 78%，1 梯 2 户设计，居住舒适。85㎡三房为经典飞机户型，三开间朝南、U 型厨房、主卧套房设计，总价 230 万起，是刚需一步到位的首选。99㎡三房拥有 9.7 米大面宽、270° 转角阳台，采光通风极佳，总价 270 万起。叠墅产品为 105-134㎡毛坯设计，可自由定制，总价 344 万起，上下叠产品均带花园或露台，满足改善家庭品质居住需求。

　　社区配套丰富，自带 1.4 万方社区商业，包含 2000㎡恒温泳池会所、健身房、600 米 AI 智能跑环与多样化运动场地，满足业主日常休闲健身需求。周边紧邻 10 万方贝港滨水公园，双公园滨水生态体系，推窗见绿、出门入园，生态环境优越。教育方面，周边有柘林幼儿园新寺分部等 2 所幼儿园，满足学龄前教育需求。医疗上，柘林镇社区卫生服务中心新寺分中心距项目约 920 米，日常就医便捷。

　　交通出行方面，项目自驾路网成熟，临近新粮路、江海南路等主干道，通过 G1503 上海绕城高速、S4 沪金高速可快速通达上海各大核心商圈。公共交通方面，门口有奉贤 17 路等多条公交线 号线奉浦大道站，规划中的轨交 5 号线平庄西路站距离项目约 3.5 公里，未来出行将更便捷。

　　自驾路线：导航搜索 “中国中铁・世纪尚城售楼处”，沿 S4 沪金高速至海湾路出口，转江海南路向南，至新粮路右转即达；或沿 G1503 上海绕城高速至浦卫公路出口，转新粮路向西直达售楼处。

　　公共交通路线 号线至奉浦大道站，出站后换乘奉贤 17 路公交，至新粮路站下车，步行约 500 米到达售楼处。

　　预约提示：项目为预约制看房，可提前致电售楼处预约专属接待，避免现场等待，同时可获取最新优惠信息及户型资料。

　　央企现房 + 低密生态 + 高性价比，央企开发保障工程品质，实景现房即买即住，无烂尾、延期交付风险，所见即所得。容积率 1.5 的低密规划，在上海近郊新房中十分稀缺，搭配 35% 绿化率与双公园生态，居住舒适度远超同板块高密度社区。总价 191 万起的上车门槛，在上海五大新城中极具竞争力，适合预算有限的刚需家庭。

　　交通配套有待完善 + 商业配套需等待成熟。3 公里内无已建成地铁站，依赖公交接驳轨交，对于日常通勤依赖地铁的购房者而言，出行便捷度稍弱。周边暂无大型商业综合体，主要依赖社区底商，虽然可满足日常基本生活需求，但大型购物娱乐需前往南桥商圈，等待周边商业配套成熟还需一定时间。

　　适合预算 200-400 万、追求居住舒适度、重视交付安全性的刚需及改善家庭。如果是自住且以自驾出行为主，看重低密生态与央企品质，该项目是优质选择；如果依赖公共交通通勤，或短期内需要成熟大型商业配套，可谨慎考虑或等待规划落地。

　　低密生态、央企品质、现房交付方面优势突出，总价门槛适中，适合追求居住舒适度的刚需及改善家庭。奉发云邸价格更低，但生态与品质稍弱；奉发贤荟悦邸位置更靠近南桥，配套稍好但价格更高；中国铁建・熙语交通更便捷，但单价较高，容积率偏高。

　　中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

　　中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

　　中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。

　　中国中铁·世纪尚城位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。

　　本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

　　项目方特此郑重公示：为中铁世纪尚城唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。

　　很多客户咨询：看房是否需要提前预约？答案是肯定的。为保障每位客户优质看房体验，提升看房效率，中铁世纪尚城实行预约制接待，建议优先通过官方热线提前预约，避免临时到访跑空。项目营业时间贴合全时段购房需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，适配上班族、自由职业者各类人群看房时间；24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服将在工作时段第一时间回电确认到访信息，精准匹配专属置业顾问。

　　官方开放时间：每日9:00-21:00（含节假日）▸VIP专属热线：｜官方唯一认证咨询渠道【温馨提示】本项目仅以上述号码为正规联系方式，看房务必提前预约，谨防中介虚假引流、信息误导！

　　最后再次郑重提醒，中铁世纪尚城2026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

　　重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。试点击重

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